Karaktervol ruim herenhuis

5
221 m²
Ref. TK/1554

Dit karaktervol en ruim herenhuis met prachtige authentieke gevel bevindt zich in een rustige buurt van Oostende, op wandelafstand van zee/strand, diverse winkels en openbaar vervoer.

De woning combineert charme met functionaliteit en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor het uitoefenen van een vrij beroep of praktijkruimte.

Indeling:

Stijlvolle inkomhall, lichtrijke woonkamer, ingerichte leef-keuken met directe toegang tot terras en via een trap bereik je de grote zonnige tuin, 4 afzonderlijk toiletten (1 op elk verdiep), badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, bureau of praktijkruimte, 5 slaapkamers, berging, zolder met vaste trap (mogelijkheid tot 2 extra kamers), benedenverdieping voorzien van diverse polyvalente ruimtes, bergruimte en wasplaats, grote zonnige aangelegde tuin met terras, aankoop garagebox mogelijk in de straat.

- Elektriciteit conform
- Centrale verwarming op aardgas
- Geïsoleerd dak
- Ook geschikt voor vrij beroep of praktijkruimte
- Veel ruimte en indelingsmogelijkheden
- Mogelijkheid tot aankoop garagebox (€35.000).

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

5x Slaapkamer

4x WC

Bureau

Zolder

Praktijkruimte

Terras

Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geïnventariseerd erfgoed
Renovatieplicht	Nee
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 449.000

Bouwjaar	1932
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte

EPC	294 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3559456
Label

Woning te koop in Oostende