Goed onderhouden appartement

1
Ref. TK/1491

Rustig gelegen en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Het appartement ligt op 900m van de zeedijk en wordt momenteel verhuurd aan €650/maand aan zeer correcte huurders (enige huurders in het gebouw). Het gebouw werd recent gerenoveerd. Het dak, de gevel en de kelder werden gerenoveerd en geïsoleerd.

Indeling:
Aangename woonkamer met veel lichtinval, open volledig ingerichte keuken met plaats voor een vaatwasser, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel, afzonderlijk toilet, grote privatieve kelderberging (9m²) met aansluiting voor wasmachine én droogkast.

Troeven:
- Geen syndickosten: beheer door de eigenaars
- Gunstig EPC-label
- Individuele centrale verwarming op aardgas: nieuwe ketel (2022)
- Dak, gevel en kelder recent vernieuwd en geïsoleerd.
- Vernieuwde gemeenschappelijke gang met nieuwe buitendeur
- Plaats voor fietsen in het gebouw

Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een mooi en stabiel rendement, gelegen in een rustige en kleinschalige residentie vlak bij de kust.

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee

Financiële info

Prijs

€ 149.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 294

Verdieping	1
Bouwjaar	1962
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte

EPC	132 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2959389
Label

Appartement optie te koop in Oostende